Što Zahtjevi za ponudu za hotelsku kupaonicu moraju razjasniti prije određivanja cijene

 

Jedna linija u rasporedu sobe može stvoriti tjedne svađe: "taština, potpuna." U kompletu s kojim sudoperom? Koja debljina vrha? Koji raspored ladica? Koji hardver za montažu? Tijekom pregleda ponude, vidio sam dvije cijene koje su izgledale usporedive sve dok jedna nije uključivala sastavljene ormare i -kodirane ploče, dok se druga zaustavila na slobodnim kutijama za ormare. Ahotelski kupaonski umivaonik RFQ kontrolni popissprječava tu lažnu usporedbu.

Započnite zamrzavanjem kodova soba, granica paketa, mjerljivih dimenzija, završnih referenci, podataka o sudoperu i slavini, gornje konstrukcije, razine hardvera, rute odobrenja, načina pakiranja i podjele isporuke. Ako jedno od njih ostane otvoreno, označite cijenu kao privremenu i navedite pretpostavku.

Sadržaj

1. Definirajte granicu paketa
2. Izradite raspored soba
3. Opišite ormare i površine
4. Koordinirajte umivaonike i usluge
5. Evidencija državnog odobrenja i pakiranja
6. Usporedite ponude bez skrivenog opsega

Pokrenite kontrolni popis Zahtjeva za ponudu za hotelsku kupaonicu sa Scopeom

Počinjem crtanjem kutije oko paketa. Obuhvaća li ponuda korpuse ormara, vrata, ladice, ručke, noge ili zidne nosače, umivaonike, školjke za umivaonike, stražnje plohe, bočne povratne elemente, slavine, ogledala, sifone, odvodne armature, pričvršćivače,-materijale za dotjerivanje i rezervne dijelove? Odgovor može biti da ili ne. Ne može biti nejasno.

ThePaketi umivaonika za hotelsku kupaonicu: Potpuni vodič za gornje ploče, ormariće, umivaonike, veličine i koordinaciju projektapruža okvir paketa. Koristim ga prije određivanja cijena jer odluke o ormarima i kamenu dijele dimenzije, otvore, potpore, reference završne obrade, šifre soba i zapise o zamjeni.

A zahtjev za ponudutraži od dobavljača da cijene definirani zahtjev. U hotelskoj kupaonici zahtjev mora ići dalje od naziva proizvoda. Tim treba kontrolirani skup rasporeda prostorija, crteža, završnih informacija i komercijalnih granica.

A zidni-ormarić za jednu kupaonicumijenja opseg sučelja podrške i-zida. Ako su nosač, podložna ploča, pričvrsni elementi ili predložak za ugradnju isključeni, prividna cijena ormarića ne predstavlja ugrađeni raspored.

Navedite što dobavljač mora vratiti

Zahtjev za ponudu trebao bi zahtijevati cjenovni raspored, izuzeća, pretpostavke, vrijeme potrebno za crtanje, slijed uzorka, odgovornost-mock-a, osnovu proizvodnje, evidenciju inspekcije, metodu pakiranja, prijedlog rezervnog-dijela i razdoblje valjanosti. Također tražim od dobavljača da označi proturječne informacije umjesto da tiho odabere jedan crtež.

Radnaspecifikacija vanity paketaidentificira tko je vlasnik svakog sučelja. Tvornici ormara možda će trebati predložak sudopera. Proizvođaču kamena možda će trebati položaj šine za ormar. Vodoinstalateru će možda trebati omotnica s ladicom. Odgovornost prati detalje, a ne naziv tvrtke.

Napravite raspored prostorija prije brojanja jedinica

Ukupna količina mi govori vrlo malo. Potreban mi je tip sobe, šifra za označavanje, stanje ruke, nominalna širina, otvor na mjestu, dubina ormarića, gornja veličina, broj sudopera, raspored slavina, zahtjevi za dostupnost i podna ili zidna montaža. Soba s bračnim krevetom i soba s dva odvojena kreveta mogu dijeliti završnu obradu dok koriste različite servisne zone.

TheRaspored tipova kupaonskih umivaonika za hotele i projekte s više-stambena prostoraobjašnjava kako ti kodovi kontroliraju ponovljene pakete. Za ponudu dodajem količinu po zgradi, katu, fazi i lotu isporuke tako da plan pakiranja i otpuštanja može slijediti istu strukturu.

Nakon što su vrste soba vidljive,hotelski kupaonski umivaonik RFQ kontrolni popisprovjerava njihove ukupne zbrojeve. Ne umnožavam jednu "tipičnu" jedinicu kada apartmani, pristupačne sobe, povezane sobe i zrcalni rasporedi trebaju različite komponente.

Jeftinija ponuda može sadržavati manje kupaonica

Usporedite cjenovni raspored, a ne ukupan-ukupan broj naslovne stranice. Ako jedan dobavljač računa sobe sa zrcalima kao istu jedinicu, dok drugi uključuje bočne panele, povratnu površinu i hardver s-kodiranjem sobe, ukupni iznosi opisuju različite pakete. Usklađujem svaki redak s rasporedom soba prije razgovora o razlikama u cijenama. Inače se opseg koji nedostaje vraća kao promjena crteža nakon što je projekt već odabrao dobavljača.

Neka svaki ponuđač ima iste šifre soba, komponente, zapise o odobrenju i osnovu pakiranja prije usporedbe ukupnih iznosa.

Opišite ormarić bez marketinških naljepnica

Riječi kao što su vrhunski, otporan-na vlagu i hotelska klasa ne govore tvornici što treba graditi. Tražim podlogu, vidljive i skrivene završne obrade, obradu rubova, konstrukciju stražnje-ploče, kutiju s ladicama, vodilice, šarke, ručku, potporu za noge ili zid, podesive značajke, ventilaciju i područja koja trebaju brtvljenje.

A podni{0}}stojeći ormarić s radnom pločommože prenijeti opterećenje kroz noge ili postolje, ali pod, lajsne, razmak za čišćenje i metoda izravnavanja i dalje utječu na ponudu. Ista visina može sakriti vrlo različite detalje potpore.

Thehotel vanity citattreba odvojiti standardni hardver od projekt{0}}odabranog hardvera. Ako imenovana šarka, vodilica, završetak ili ručka nisu odobreni, tražim jasno identificiran dodatak i alternativnu cijenu umjesto nevidljive zamjene.

Dimenzionirajte svako sučelje

Ukupna širina samo je početak. Označavam dubinu ormarića, izbočinu vrata, hod ladice, trake za ispune, gornji prepust, debljinu stražnje strane, središte sudopera, odvodnu zonu, rupe za slavinu, razmak od zida, podatak o gotovom podu i svaki dostupni prostor za koljena. Evo što bih ja učinio: stavio bih te odnose u jedan odjeljak umjesto da ih rasporedim na pet crteža.

TheIzrez za umivaonik i prostor za ladice za pakete hotelske kupaoniceposebno je korisno kada se gornja ladica, zdjela, sifon i vodilica natječu za isti prostor. Ta geometrija može promijeniti konstrukciju ladice, a time i cijenu.

Popravite gornji dio, sudoper i bazu slavine

Materijalna obitelj nije izmišljena uputa. Zahtjev za ponudu zahtijeva odabranu površinu ili dopuštenje, nominalnu i završnu debljinu, rubni profil, izloženu donju stranu, položaj šava, potporu, izreze, odvodne žljebove ako ih ima, visinu stražnjeg prskanja, povratne strane i završnu obradu površine. Za prirodne materijale proces odabira i asortimana također spada u opseg.

A kvarcni umivaonik s integriranim umivaonikomnosi različitu izradu i zamjensku osnovu iz zasebne podložne posude. Molim svakog ponuditelja da naznači koja je gradnja navedena u cijeni i što kabinet mora dati ispod nje.

U fazi sudopera,hotelski kupaonski umivaonik RFQ kontrolni popispostaje vrlo specifičan. Zabilježite proizvođač ili kontrolirani predložak, dimenzije zdjele, preljev, odvod, način montaže, otvor, odnos slavine i očekivanu zamjenu. "Sličan sudoper" nije dovoljan kada se izrezi ponavljaju u nekoliko tipova prostorija.

Ovo je mjesto na kojem ne gubite novac: izgradite jedan funkcionalni model-prije nego što pustite ponovljenu količinu. TheOdobrenje -uzorka hotelske kupaonice prije proizvodnje u više-sobnih prostorijaomogućuje timu da testira vodu, hod ladice, servisni pristup, čišćenje, zidne praznine, hardver na dodir i točnu završnu obradu pod rasvjetom projekta.

Evidencija o odobrenju cijena i pakiranje kao pravi posao

Uzorci, crteži, revizije, zapisi o prvim- komadima, suhi spojevi, testovi vodom, završne provjere, označavanje, fotografije pakiranja i zapisi o utovaru zahtijevaju vrijeme. Ako ih projekt očekuje, RFQ bi ih trebao navesti. Radije bih vidio poštenu naknadu nego kasnije otkrio da je ponuda pretpostavljala jedno odobrenje putem e-pošte, a ne fizički model-.

Potpunakupaonica toaletni prostor rasporedtakođer pokreće pakiranje. Sob-kodirani ormarići, ploče, umivaonici, hardverski kompleti i stražnje ploče mogu se grupirati prema fazi ili podu. Pakiranje labavih neoznačenih komponenti moglo bi koštati manje, a zatim potrošite tu uštedu tijekom razvrstavanja na mjestu.

Izuzeci su tamo gdjehotelski kupaonski umivaonik RFQ kontrolni popiszarađuje svoje zadržati. Raspitajte se tko isporučuje spojne elemente za ugradnju, zidnu armaturu, brtvilo, sifone, slavine, ogledala, električne elemente, predloške, komplete za re-dopunjavanje, zamjenske dijelove i mjerenja mjesta. Svako isključenje treba vlasnika.

Usporedite citate redak po redak

Normaliziram valutu, trgovinske uvjete, količine, stanje sklopa, pakiranje, rad na uzorku i crtežu, inspekciju, podjele isporuke, rezervne dijelove i izuzeća prije usporedbe ukupnih iznosa. Zatim odvajam izvorne alternative dizajna od opsega koji nedostaje. Niža brojka može biti korisna, ali tek nakon što saznam što ju je proizvelo.

Nakon što se pitanja vrate,hotelski kupaonski umivaonik RFQ kontrolni popispripada u dnevnik pojašnjenja. Svaki odgovor ažurira isti raspored, a svaki ponuditelj cijeni istu reviziju. Ne prihvaćam važna pojašnjenja skrivena u bilješkama sa sastanka.

Kada se pojavi odstupanje, fotografirajte ili označite pogođeni crtež, pauzirajte objavljivanje povezane šifre sobe i usporedite problem s revizijom Zahtjeva za ponudu, povratom dobavljača i odobrenim popisom pretpostavki. Zatim dati jedan pisani odgovor svim odgovornim stranama. To čuva komercijalnu i tehničku evidenciju zajedno.

Pustite kontrolni popis Zahtjeva za ponudu za hotelsku kupaonicu u produkciju

Nakon što je dobavljač odabran, ne napuštamhotelski kupaonski umivaonik RFQ kontrolni popisu fasciklu natječaja. Prihvaćeni raspored postaje osnova za podneske, crteže u trgovini, uzorke, odobrenje-moketa, provjere prvog-komada, naljepnice pakiranja i zapise o zamjeni.

U fazi-narudžbenice,hotel vanity citatmoraju se slagati s najnovijim količinama soba i završnim kodovima. Ako je projekt prihvatio opciju, opcija mora nestati iz teksta i postati imenovani zahtjev.

Finalespecifikacija vanity paketanosi status revizije. Stari crteži, privremeni modeli ponora i zamijenjeni rasporedi hardvera ne bi smjeli ostati u proizvodnom setu gdje ih netko može greškom koristiti.

Sekundukupaonica toaletni prostor rasporedprovjera se događa prije pakiranja. Usklađujem gotove komponente i oznake s istim šiframa prostorija koje se koriste za ponudu, zatim odvojeno bilježim nedostatke ili odobrene zamjene.

Često postavljana pitanja

1. Koje informacije spadaju u kontrolni popis Zahtjeva za ponudu za hotelsku kupaonicu?

Uključite granice paketa, šifre soba i količine, konstrukciju ormarića, dimenzije, završnu obradu, detalje gornje ploče i sudopera, sučelja za slavinu i vodovod, hardver, uzorke, crteže, zadatak-nadzora, evidenciju pregleda, pakiranje, faze isporuke, rezervne dijelove, izuzeća i komercijalne pretpostavke.

2. Može li dobavljač ispraznosti citirati samo iz arhitektonskih elevacija?

Procjena proračuna može biti moguća, ali čvrsta ponuda zahtijeva dijelove ormarića, raspored prostorija, reference završne obrade, podatke o sudoperu i slavini, detalje o vrhunskoj izradi, uvjete montaže, zahtjeve za odobrenje i jasan popis pretpostavki.

3. Zašto bi se hotelske cijene za ispraznost uspoređivale prema vrsti sobe?

Vrste prostorija mogu promijeniti širinu, panele u ruci, broj umivaonika, dostupne prostore, hardver, zaštitne površine, zidnu montažu i servisne zone. Jedna prosječna jedinična cijena može sakriti te razlike.

4. Treba li-rad s lažnim prikazom biti uključen u ponudu za ispraznost?

Da, kada projekt očekuje fizičku maketu-, test vode, završno odobrenje ili koordinirani pregled instalacije. Navedite tko isporučuje svaku komponentu, tko je instalira, koji su zapisi potrebni i kako odobrene promjene utječu na ponovljenu količinu.

5. Što bi tim prvo trebao učiniti kada dva isprazna citata pokrivaju različita područja?

Označite svaku razliku prema istom rasporedu prostorija i komponenti, zaustavite komercijalnu usporedbu, izdajte jednu reviziju pojašnjenja i zamolite oba dobavljača da vrate strukturu iste cijene s prikazanim isključenjima i pretpostavkama.

Brzi-kontrolni popis za objavu zahtjeva za ponudu

• Definirajte svaku uključenu i isključenu komponentu ispraznosti.
• Uskladite količine s kodovima soba i predanim uvjetima.
• Izdajte dijelove ormarića sa umivaonikom, odvodom, ladicom i potpornim zonama.
• Navedite reference završne obrade, razine hardvera i vrhunske detalje izrade.
• Dužnosti državnog uzorka, crtanja,-makete, inspekcije i odobravanja.
• Opišite skupine pakiranja, oznake prostorija, faze isporuke i rezervne dijelove.
• Vratite sva pojašnjenja kroz jednu kontroliranu reviziju Zahtjeva za ponudu.

Povezani projektni vodiči

Ova očitanja povezuju opseg ponude s kodiranjem prostorija, fizičkim odobrenjem, razmakom od izreza i evidencijom šireg paketa za toaletni pribor.

Osnovna linija paketa

Paketi umivaonika za hotelsku kupaonicu: Potpuni vodič za gornje ploče, ormariće, umivaonike, veličine i koordinaciju projekta

Postavite ormarić, površinu, sudoper, dimenzije, šifre prostorija i koordinacijske dužnosti koje svaka ponuda mora sadržavati.

Kontrola količine u sobi

Raspored tipova kupaonskih umivaonika za hotele i projekte s više-stambena prostora

Odvojite standardne, kompletne, pristupačne, zrcalne i predane uvjete prije nego što količine postanu ukupni-narudžbeni iznos.

Test fizičkog opsega

Odobrenje -uzorka hotelske kupaonice prije proizvodnje u više-sobnih prostorija

Upotrijebite jednu funkcionalnu prostoriju za otkrivanje nedostajućeg hardvera, servisnih dozvola, završnih pretpostavki i problema s čišćenjem prije ponavljanja.

Skrivena geometrija

Izrez za umivaonik i prostor za ladice za pakete hotelske kupaonice

Potvrdite da zdjela, sifon, ladica, šipka za ormarić i gornji izrez dijele jedan obradivi odjeljak prije izrade cijene.

Konačni zaključak

A hotelski kupaonski umivaonik RFQ kontrolni popisfunkcionira kada se konačna cijena može pratiti prema šiframa soba, komponentama, dimenzijama, završnim obradama, uslugama, evidenciji odobrenja, pakiranju i imenovanim izuzecima. Taj trag je važniji od uglancane naslovnice citata.

U KA UNITED postavljam neugodno pitanje prije zatvaranja natječaja jer je nedostajuće komponente mnogo teže objasniti u cijelom hotelu.

Reference

1. Smjernice za planiranje kupaonice, National Kitchen and Bath Association.
2. Priručnik za projektiranje vodoinstalatera, Američko društvo vodoinstalatera.
3. ANSI A117.1 Pristupačne i upotrebljive zgrade i objekti, ICC.
4. Dimension Stone Design Manual, Institut za prirodni kamen.
5. Standardi za arhitektonsku stolariju, Institut za arhitektonsku stolariju.
6. Priručnik za postavljanje keramičkih, staklenih i kamenih pločica, Vijeće za pločice Sjeverne Amerike.
7. Search Essentials: Kreiranje korisnog, pouzdanog sadržaja-Prvo za ljude, Google Search Central.